Bereits seit Anfang der 1980er-Jahre setzt die Wohnungswirtschaft erfolgreich Maßnahmen zur Energieeinsparung und Steigerung der Energieeffizienz um. Die WohWi-Unternehmen beteiligen sich aktiv an Forschungsprojekten sowie an vielfältigen Pilot- und Modellvorhaben und haben sich so eine exzellente Kompetenz im Bereich Energieeinsparung und Klimaschutz erarbeitet.
Von 1990 bis 2005 haben sich die CO2-Emissionen im bewirtschafteten Bestand mehr als halbiert, bis 2020 prognostiziert die Wohnungswirtschaft eine Minderung um 66 % gegenüber 1990.
Dabei darf man nicht außer Acht lassen, dass es auch eine Kehrseite der Medaille gibt. Die bisherigen politischen Konzepte, die auf immer höhere energetische Standards setzen, stoßen zunehmend an ihre Grenzen. Durch die seit Jahren steigenden energetischen Standards beim Wohnungsneubau und energetischen Modernisierungen sind niedrige Mieten im Mietwohnungsneubau und nach größeren Modernisierungen wirtschaftlich kaum noch darstellbar.